El sí de las niñas transcurre en una sala con varias puertas de una posada en Alcalá de Henares.
La acción empieza a las siete de la tarde y acaba a las cinco de la mañana siguiente.
La escena primera muestra a Don Diego y a su sirviente,Simón, solos y hablando con preocupación del retraso deDoña Irene y Doña Francisca.
Don Diego le cuenta aSimón que desea casarse con Doña Francisca, por su belleza, virtudes y recogimiento, y que el matrimonio ya está concertado con Doña Irene, su madre. La hija estudiaba interna en un colegio de monjas de Guadalajara y Doña Irene‘ había ido a recogerla para llevarla a Alcalá, donde se hallaba Don Diego, con el fin de pasar un tiempo con él para que se conocieran antes de realizar dicho matrimonio. Simón le comenta a su amo el reparo de la diferencia de edad entre ambos y que creía que la boda se concertaría entre Doña Francisca y Don Carlos, el apuesto sobrino de Don Diego.
Éste le saca de su error y confiesa a Simónque está enfadado con su sobrino, Don Carlos, por sus múltiples amoríos y por mentirle en la correspondencia.
En la escena segunda tiene lugar el encuentro de Don Diego, Doña Irene y Doña Francisca.
Durante la tercera escena habla Doña Irene de múltiples familiares de alta alcurnia. 
Doña Francisca se retira y en la escena cuarta hablan Doña Irene y Don Diego sobre la muchacha.
Don Diego quiere que Doña Francisquita le exprese personalmente lo que siente por él, sin la intermediación de su madre, pero ésta trata de disuadirle diciéndole que Doña Francisca no cesa de expresarle todo el cariño que siente por el anciano y de cómo prefiere un marido experimentado y de edad madura, pues los matrimonios jóvenes no tienen la experiencia ni la virtud necesaria para criar a los hijos, poniendo como ejemplo los tres matrimonios y veintidós hijos que había tenido ella, de los cuáles sólo sobrevivíó Doña Francisca.
De repente,Doña Irene llama a su criada, Rita y ésta acude. 
Luego Rita se encuentra con Calamocha, el criado de Don Carlos.
Ambos ya se conocen.
Calamocha cuenta a Rita que nada más recibir la carta de Doña Francisca en la que ésta contaba a Don Félix (en realidad Don Carlos)
Que su madre la quería casar con un anciano en Madrid, su amo partíó con él desde Zaragoza hacia Alcalá para impedir esa uníón y declarar sus intenciones a Doña Francisca y Doña Irene.
Luego, Doña Francisca está enamorada de Don Félix, el cuál es en realidad, Don Carlos, el sobrino de Don Diego.
Calamocha informa a Ritade que su señor, Don Carlos, se encuentra también alojado en esa posada. Destaca la familiaridad de trato entre Rita y Calamocha.
En la escena novena Rita habla con Doña Paquitay en ese diálogo sabemos cómo ésta se veía a hurtadillas con Don Carlos (ella cree que se llamaDon Félix)
Mientras estaba en el convento en Zaragoza. 
Paquita está inquieta y deseosa por ver a Don Félix (Don Carlos).

Comienza el segundo acto con una declaración de Doña Paquita de que a pesar de su juventud y de que su madre la llame simple y niña, ella ya sabe lo que es el amor y las lágrimas que cuesta. Después Doña Irene trata de seguir convenciendo a su hija de la suerte que ha tenido en que un caballero con una fortuna como la de Don Diego se fije en ella. También le comenta que ya sabe por qué no acoge bien Francisquita la idea de casarse con Don Diego:
Doña Irene cree que su hija se quiere quedar en el convento como religiosa porque las monjas, cosa que Doña Paquitaniega, diciendo que se quedará siempre con su madre. En la siguiente escena hablan Don Diego y Doña Irene.
Doña Francisca está presente pero apenas interviene o calla. El caballero empieza a sospechar que la niña no le tiene el cariño que él espera y se lo expone a su madre, pero ésta le asegura que sí. 
Don Diego le dice a Doña Francisca que su cariño es sincero y que desearía la misma sinceridad para con él. 
Doña Irene acaba impidiendo que la niña declare que no desea casarse con el caballero, chantajeándole con el cariño materno-filial. En la escena séptima del acto segundo y tras una advertencia de Rita, el militar Don Carlos yDoña Francisca se encuentran, adquiriendo tintes la comedia de drama ROMántico. Los amantes se vuelven a declarar su mutuo amor y Don Carlos dice, ante el llanto de la muchacha, que la va a defender ante todo el mundo. 
Don Carlos se queda con Calamocha y Rita, y ve aparecer aSimón, extrañados de su presencia. Al salir Don Diego de su cuarto, Don Carlos se turba y se aparta. 
Don Diego le descubre y le pregunta qué hace en la posada. 
Don Carlos no le dice la verdad. 
Don Diego le dice que tiene que volver con su ejército a Zaragoza inmediatamente ya queno puede desatender sus obligaciones de mando militar y le echa de la posadaordenándole que no pase la noche bajo ese techo. Se despiden tío y sobrino. Cuando Rita le cuenta a Doña Francisca que Don Félix y su criado se han ido, la muchacha se siente engañada por el teniente y llora desconsolada. De noche, Don Diego no puede dormir y sale a la sala de la posada donde se encuentra durmiendo Simón.
Éste se despierta y ambos oyen una serenata de amor.
Alguien ha tirado aDoña Francisca una carta, pero quien la coge es Simón y se la entrega a su amo, que ya sospecha que es de un amante de Doña Paquita, por lo que se siente herido y celoso. Sale Ritaa buscar el papel que el amante callejero ha tirado a Doña Paquita pero halla a Simón y disimula.
Rita le comunica a Doña Francisca que no ha podido hacerse con la carta y la muchacha vuelve a entristecerse, creyendo que Don Félix (Don Carlos)
 la ha abandonado. Posteriormente Don Diego y Doña Paquita se encuentran en la salita. 
Don Diego, sabedor de que otro la pretende, le comenta a la muchacha que la nota abatida e inquieta y le pide que se sincere con él, pero ella le dice que ni otro hombre le pretende ni que prefiera la vida del convento. 
Don Diego le dice que ve señas en su actitud que le indican que la muchacha no se alegra de la uníón entre ambos. Es aquí cuando Don Diego hace una declamación contra la educación que reciben las muchachas de la época para que callen, y con ello, mientan sobre sus verdaderas pasiones e inquietudes‘. Le pide a la muchacha que se calme y vaya con su madre.  En la escena décima del tercer acto, Simón ha ido a buscar a Don Carlos y lo trae ante su tío.
Don Diego le pide a su sobrino que le cuente todas las circunstancias de su relación con Doña Paquita.

 

Personajes de El sí de las niñas

Al igual que la comedia de la que proceden, los personajes de El sí de las niñas gozaron del conocimiento y predilección del público desde prácticamente su estreno. Algunos de estos personajes encarnan la madurez y la responsabilidad (Don Diego), otros el amor que se impone a cualquier fuerza humana (Don Carlos y Doña Francisca), y otros simbolizan el humor (Doña Irene) o lo popular (criados). Veamos el elenco de personajes de El sí de las niñas:

Don Diego

Tiene 59 años en el momento de la escena. Hombre adinerado que desea casarse con Doña Francisca (Paquita). No aspira a que la muchacha le quiera como la ama él, sino a que le tenga un cariño sincero. En un primer momento defiende su derecho a casarse con Doña Franciscaante su sobrino Don Carlos y le impone el deber de obediencia para que acate su decisión y vuelva a la milicia, en Zaragoza. Pero cuando comprende que Doña Francisquita y Don Carlos se aman recíprocamente, se percata de que no puede oponerse a esa relación. Maldice la educación que reciben los muchachos de la época que les impide expresarse abiertamente por temor, obediencia o buenas costumbre, y con ello perjudican muchos matrimonios y uniones.

Don Carlos

Sobrino de Don Diego. Descrito por Simón como “mozo de talento, instruido, excelente soldado, amabilísimo por todas sus circunstancias”. Es teniente del ejército y fue un héroe de guerra. Para la eficacia del enredo, Don Carlos es llamado Don Félix por Rita y Doña Paquita, ya que con ese nombre es como lo conocieron cuando éste caballero cortejaba a la muchacha en Zaragoza. Ama realmente a Doña Francisquita y acude a la posada para impedir la uníón de la muchacha con un hombre maduro y adinerado que resulta ser su tío. Al conocer esta circunstancia las reglas de honor y obediencia a su tío, decide retirarse y dejar que se celebren los esponsales, pero Don Diego se da cuenta de que el amor entre estos amantes es cierto y bendice su uníón. Destaca la actitud final de Don Carlos, de rebeldía contra las normas y convencionalismos sociales, al intentar defender a Doña Paquita frente a todo y frente a todos.

Éste lo hace y sabemos entonces que el nombre de Don Félix que adopta Don Carlosen su relación con la muchacha provénía de algunas obras de Calderón de la Barca (Don Félix de Toledo). También narra Don Carlos que con ese nombre estuvo cortejando a la muchacha durante 3 meses, hasta que se tuvo que ir, dejándola desmayada de amor. Le confiesa a su tío que ahora ha venido a por la muchacha y le pide consentimiento para tomarla como esposa.
Es cuando Don Diego le cuenta a su sobrino que ya está comprometido con Doña Paquita pues él también la ama y ha de ser suya. 
Don Carlos, le dice a su tío que ella se casará con éste pero que nunca le amará pues Doña Paquita sólo ama al joven soldado. Después Don Carloscomenta que se marcha de nuevo a la milicia donde entrará en guerra, para estar apartado de ellos y dejarlos vivir en paz. 
Don Diego le impide que se vaya. En la siguiente escena Don Diegole cuenta a Doña Irene que su hija está enamorada, pero no de él. 
Doña Irene toda alterada, cree que Don Diego pretende librarse de la chiquilla y no hacer frente a su compromiso, por eso pide a su hija que declare la verdad y ésta confiesa que ama a otro hombre. En la escena decimotercera se produce el desenlace:
Ya amanece. 
Don Diego le explica a Doña Ireneque a quien en realidad ama su hija es a Don Carlos, su sobrino y que él bendice esa uníón y los frutos (hijos) de la misma, de forma que Doña Francisquita y Don Carlos ya no tienen impedimento para formalizar su relación.

Doña Irene:
Madre de Doña Francisca (Paquita). Don Diego la describe como “muy vanidosa y remilgada, siempre hablando de su familia y sus ancestros”. Había dilapidado el dinero que le dejó su difunto marido y su esperanza para la vejez era casar a su hija con el pudiente Don Diego. Interviene siempre en las conversaciones entre Don Diego y Doña Paquita para impedir que ésta declare que no quiere realmente al maduro caballero. En realidad, es un personaje cómico por sus ocurrencias e intervenciones, que son las que dan un poco de brío a la escena.

Doña Francisca

Hija de Doña Irene, prometida de Don Diego y amante de Don Carlos. Estudia interna en un colegio de monjas hasta que Doña Irene y Rita van a buscarla para presentarla a Don Diego, enAlcalá de Henares. Ella no ambiciona las riquezas de Don Diego, como su madre, sino que sóloanhela el amor de Don Carlos, sin saber que éste es sobrino del maduro caballero con el que la quiere casar su madre.
Rita:Es la criada o asistenta de Doña Irene y Doña Paquita. Había actuado en Zaragoza comocelestina para Doña Paquita, y concertaba los encuentros a hurtadillas de ésta con Don Félix (en realidad Don Carlos). Es deslenguada y algo pícara, aspecto que más se muestra en su relación con Calamocha.
Simón:Criado de Don Diego. Le sorprende la decisión de su amo de casarse con una muchacha mucho más joven que él, y aunque dialoga con él sobre el tema, respeta su autoridad.

Calamocha

Asistente o criado de Don Carlos. Bribonea con Rita, la criada de Doña Irene y Doña Paquita.