ACOMETIDA

Enlace de una red de conducciónquepuedesereléctrica,degas,ALERO
Lapartedeltecho

quesobresaleal exteriordeunaedificación. 

ANDAMIOS

Armazón provisional que hace Accesibles partes de una construcción que no lo son, y facilita el trasladoysoportedelpersonal,materialesyherramientas. 

CABALLETE

Recubrimiento en forma De ánguloquesecolocacomocobertura O protección de la cumbrera

paraevitarquelapenetreelaguadelluvia.

CÓMPUTOSMÉTRICOS

Cálculodetalladode lascantidadesdeobra;

CONCRETO

Mezcla homogénea de Cemento. 

INSPECCIÓN DE OBRAS

Actividad destinada a controlar que la

fabricación yconstruccióndeunaobraserealizaencadauna desús

etapasdeacuerdoconlosplanos, las especificaciones y demás 

documentos.

MAMPOSTERÍA

Construcción realizada con elementos 

de piedra, ladrillo, concreto, habitualmente puestos con las manosyunidosconmortero;

Memoriadescriptiva

Documentoenel que se exponen las razones Quejustificanlasoluciónadoptada,asícomo las hipótesis en el análisis y Eldiseño y,engeneral,todolonecesariopara dar una visión completa Del conjunto del trabajo. Debepermitirsudebidayclarainterpretaciónporotrosprofesionales

Mortero

Mezclahomogéneaconstituida porarena,calocementoyaguaenpro- Porciones convenientes para asegurar unaresistenciaProyecto 
Conjunto de la memoria descriptiva,loscálculos,losplanos,lasespecificaciones y los cómputos métricos Requeridosparalaejecucióndeunaedificación

Refuerzo

En La Norma de Impermeabilización, lámina o veloflexible fabricadoapartirdemetalesdúctiles oRevestimiento 

Recubrimient de una superficieconcualquiermaterialdeprotección Y/odecoración Tabique
Paredquenocumplefunciónestructural

sinoladedividirolimitarespacios.

Techo

Cubierta no transitable de una construcción Que sirve de protección contra la intemperie; 

Terraza

Cubierta Plana de una construcción por la que se puede transitar, y que por lo General está delimitada por antepechos de mampostería Áreabruta
Eláreadeterrenoporurbanizar resultante

de descontar todas aquellas áreasdeterrenonoaprovechables.

Áreaconstruible:

Eláreadeterrenoresultantededescontaraláreadelaparcela,

los retirosestablecidosparacadatipodezona.

Áreaneta

Eláreadeterreno

porurbanizarresultantededescontaralárea

bruta de terreno por urbanizar todasaquellas áreasdestinadasavialidadyservicios.

Área no aprovechable

Todas aquellas áreasdeterrenoqueporcaracterísticastopográficas

Balcón

Espacio accesible, generalmente en voladizo, formado por la prolongación del entrepiso y limitado por una baranda.

Calzada

Partedeunacalleovíadestinada al tránsito devehículos DENSIDAD BRUTA INDUSTRIAL 
Larelación entre el empleo, (número de empleados) yeláreabrutadeterreno(hectáreas).

DENSIDAD BRUTA RESIDENCIAL

La relación entre la población, (habitantes) yel áreabrutadeterreno

DENSIDAD NETA INDUSTRIAL

La relación entre el empleo, (número de empleados) yeláreanetadeterreno

DENSIDADNETARESIDENCIAL

Larelación entre La población, (habitantes) yel áreanetadeterreno(hectáreas).

MEDIANERA

Eslaparedlateral

,límiteentre dosedificacionesoparcelas,enlacualno Se permite la construcción de accesos o aberturasdeventilacióny/o

iluminación.

PORCENTAJE MÁXIMO DE CONSTRUCCIÓN

La relaciónporcentualentreelárea

deconstruccióndeunaedificaciónyeláreadesu parcela.

Entendiendocomoáreadeconstrucción permitida en la parcela la suma Total de las áreas de construcción de to- dos los pisos, incluyendo las secciones horizontalesdelosmurosyvoladizosque componen laedificación.      

PORCENTAJEMÁXIMO DE UBICACIÓN

La relación porcentual entre

el área deubicación deunaedificaciónyeláreadesuparcela.

Entendiendocomoáreadeubicacióndela parcelaaquellaocupada

porlaproyección ortogonal de laedificación.

ACOMETIDA

Enlace de una red de conducciónquepuedesereléctrica,degas, Agua,etc.,deunaedificaciónconlared externa.

Alero

Lapartedeltechoquesobresaleal exteriordeunaedificación;

ANDAMIOS

Armazón provisional que hace accesibles partes de una construcción que no lo son, y facilita el trasladoysoportedelpersonal,materialesyherramientas.

CABALLETE

Recubrimiento en forma de ánguloquesecolocacomocobertura o protección de La cumbrera paraevitarquelapenetreelaguadelluvia.

CÓMPUTOSMÉTRICOS

Cálculodetalladode lascantidadesdeobra;

CONCRETO

Mezcla homogénea de cemento.

INSPECCIÓN DE OBRAS

Actividad destinada a controlar Que la fabricación yconstruccióndeunaobraserealizaencadauna desusetapasdeacuerdoconlosplanos, Las especificaciones y demás documentos.

MAMPOSTERÍA

Construcción realizada con Elementos de piedra, Ladrillo, concreto, cerámica, Etc., habitualmente puestos con Las manosyunidosconmortero;

MEMORIADESCRIPTIVA

Documentoenel que se exponen las razones que Justificanlasoluciónadoptada,asícomo Las hipótesis en el análisis y eldiseño Y,engeneral,todolonecesariopara dar una visión completa del Conjunto del trabajo. La memoriadescriptiva debepermitirsudebidayclarainterpretaciónporotrosprofesionales MORTERO
Mezclahomogéneaconstituida porarena,calocementoyaguaenpro- Porciones convenientes para asegurar unaresistenciaPROYECTO
Conjunto de la memoria descriptiva,loscálculos,losplanos,lasespecificaciones y los cómputos métricos RequeridosparalaejecucióndeunaedificaciónREFUERZO
En la Norma de Impermeabilización, lámina o veloflexible Fabricadoapartirdemetalesdúctiles oREVESTIMIENTO
Recubrimiento de una superficieconcualquiermaterialdeprotección y/odecoración TABIQUE
Paredquenocumplefunciónestructuralsinoladedividirolimitarespacios.

TECHO

Cubierta no transitable de una construcción que sirve de protección contra la intemperie;

TERRAZA

Cubierta Plana de una construcción por la que se puede transitar, y que por lo general está delimitada por antepechos de mampostería ÁREABRUTA
Eláreadeterrenoporurbanizar resultante de descontar Todas aquellas áreasdeterrenonoaprovechables.

ÁREACONSTRUIBLE:

Eláreadeterrenoresultantededescontaraláreadelaparcela,los retirosestablecidosparacadatipodezona.

ÁREANETA

Eláreadeterrenoporurbanizarresultantededescontaraláreabruta de terreno por urbanizar todasaquellas áreasdestinadasavialidadyservicios.

ÁREA NO APROVECHABLE

Todas aquellas áreasdeterrenoqueporcaracterísticastopográficasBALCÓN
Espacio accesible, generalmente en voladizo, formado Por La prolongación del entrepiso y limitado Por una baranda.

CALZADA

Partedeunacalleovíadestinada al tránsito devehículos DENSIDAD BRUTA INDUSTRIAL
Larelación entre el empleo, (número de empleados) yeláreabrutadeterreno(hectáreas).

DENSIDAD BRUTA RESIDENCIAL

La relación entre la población, (habitantes) yel áreabrutadeterreno(hectáreas).

DENSIDAD NETA INDUSTRIAL

La relación entre el empleo, (número de Empleados) yeláreanetadeterreno(hectáreas).

DENSIDADNETARESIDENCIAL

Larelación entre la Población, (habitantes) yel áreanetadeterreno(hectáreas).

MEDIANERA

Eslaparedlateral,límiteentre dosedificacionesoparcelas,enlacualno se permite La construcción de accesos o aberturasdeventilacióny/oiluminación.

PORCENTAJE MÁXIMO DE CONSTRUCCIÓN

La relaciónporcentualentreeláreadeconstruccióndeunaedificaciónyeláreadesu Parcela.Entendiendocomoáreadeconstrucción permitida en la parcela la suma total de las áreas de Construcción de to- dos los pisos, incluyendo las secciones horizontalesdelosmurosyvoladizosque componen laedificación.

PORCENTAJE MÁXIMO DE UBICACIÓN

La relación porcentual entre el área deubicación deunaedificaciónyeláreadesuparcela. Entendiendocomoáreadeubicacióndela parcelaaquellaocupadaporlaproyección Ortogonal de laedificación.

PROFESIONAL CONSULTOR, contempla la vigente ley del EjercicioEl ARQUITECTO  es un  Profesional colegiado en ejercicio legal privado de la profesión con un Conocimiento técnico, con una experiencia y una integridad que le permite Ejercer éticamente la profesión.

Los SERVICIOS PROFESIONALES

3.1 Servicios Básicos previamente para la Elaboración de los proyectos, tales como levantamientos topográficos , toma de Datos de campo, estudios geológicos.

3.2 Servicios Integrados

 Entre las funciones más importantes de los Profesionales consultores figuran los servicios que prestan desde que se Inician los estudios para la obra, 3.3 Servicios Técnicos  
Son servicios que requieren cierto grado De especialización y que pudieran ser utilizados como elementos de apoyo a los Servicios integrados 3.4 Servicios Especiales
 El desarrollo de algunas obras implica Trabajos diferentes  los arriba Señalados. Debido a que estos servicios especiales varían grandemente en Cuanto  su alcance, complejidad  y secuencia, se definirán cuando se requieran Como elementos de servicios separado

ANTEPROYECTO:

Se entiende bajo esta definición los documentos necesarios para Definir en líneas generales la obra o trabajo, que permita formar una idea de Conjunto del trabajo, y su costo aproximado. Consta de una memoria descriptiva, Planos a escala adecuada y valuaciones aproximadas.  Comprende la concepción  de la obra, distribución general de los Elementos  que la componen, selección y Recomendación  de equipos, tipo de Estructuras utilizables, recomendaciones acerca de los procesos, premisas y Parámetros para el desarrollo del proyecto, tipo de materiales, métodos de Cálculo y de ejecución  de la obra, Normas y códigos aplicables, croquis  Esquemático y de conjunto, secciones típicas, dimensionado preliminar y Recomendaciones sobre etapas para el desarrollo.
EL PROYECTO es la Representación del estado ideal de la obra que cubrirá la necesidad Originaria  y consta de planos, Especificaciones y Cómputos Métricos del Proyecto. Todo este proceso Necesariamente está basado en normas, especificaciones y requisitos normativos Mínimos, dentro de unos parámetros  de Seguridad (factores de Seguridad), de acuerdo a ciertas condiciones de Servicios.

Planos de Construcción y detalles:

Son los planos y documentos correspondientes a la Arquitectura de las edificaciones y que conjuntamente con los planos, cálculos Y documentos de otras especialidades

Arquitectura:

Diseño del Conjunto y de las diferentes Edificaciones, Plano de conjunto, Planos de plantas, Planos de techo, Fachadas, Cortes, Planos de especificaciones, Planos de detalles, Paisajismo, Especificaciones de Construcción , Cómputos Métricos, Memoria Descriptiva.

Estructura:

Diseño, Cálculos, Planos de detalles, Planos de Despiece de elementos Estructurales Especificaciones, Cómputos Métricos y Memoria Descriptiva. No Incluye diseño y cálculos de pilotes y muros atirantados

Arquitectura: a)
Planta de situación que permita apreciar la posición relativa de La construcción dentro u fuera de la parcela correspondiente.

b

Planos De movimiento de tierra (si lo hubiera), plantas, perfiles longitudinales y Transversales, con indicación del terreno actual (en línea punteada) y del Proyectado (en línea llena).
c) Plano acotado de planta (proyección Horizontal) de cada piso de la construcción, inclusive de los sótanos d) Planos de cortes transversales y longitudinales, mostrando la altura y espesor De pisos, techos, dimensiones de las puertas y ventanas, pestañas en los Aleros, balcones, rampas, etc.
e) Cortes a escala no inferior a 1:50 de Cada una de las escaleras desde su arranque hasta su terminación,
f) Cortes Parciales del edificio a escala no inferior a 1:50 donde aparezcan Conjuntamente todos los detalles arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. Estos cortes se harán
g) Planos de las fachadas, mostrando las alturas, Espesores de los pisos, techos y dimensiones de las puertas, ventanas, Balcones, etc. 

PLANOS DE DETALLE DE ARQUITECTURA h) Plano de cortes típicos de fachadas. i) Plano de los cortes típicos de Las paredes interiores con indicación de los acabados. J) Plano de las Claraboyas. K) Plano de los detalles constructivos. L) Detalle del estanque Elevado o subterráneo. M) Planta y fachadas interiores. N) Planta y fachadas Interiores de los sanitarios y vestuarios. O) Detalles de la impermeabilización Y desagüe de los techos. P) Detalles de los cielorrasos (plafones). Q) Detalles De los revestimientos especiales. R) Detalle de los quitasoles. S) Lista y Tabla de todas las puertas y ventanas, luces de ventilación y clóset. T) Lista Detallada de los herrajes por ambiente. U) Detalles de puertas, ventanas, luces De ventilación y clóset. v) Detalle exteriores (brocales, muros, Pavimentos, etc.).

LAS ESPECIFICACIONES comprenderán las descripciones detalladas de los materiales a Usarse en la construcción de la obra y su modo de empleo, se indicará cualquier Variación con respecto a las Normas para la Construcción de Edificios, Revestimientos y Acabados             Especificaciones De todos los equipos que deberán ser instalados como parte de la obra y de Acuerdo a lo indicado en el punto Nº 1 del Contenido (se indicarán los equipos A ser instalados por El Contratista de la Obra.
La especificación es una Clasificación condensada, calificando un material aislado determinado, o a un Conjunto de materiales unidos entre sí, por sus cualidades o carácterísticas Que lo identifican, clasifican perfectamente y con claridad, y lo diferencian De otros similares. En la actualidad se ha llegado a la estandarización en los Materiales más usados en las obras, y hay especificaciones empleadas por Rutinas para contratos o para obras comunes y corrientes, tomadas de libros o Presupuestos similares.

LOS CÓMPUTOS MÉTRICOS son la esencia de la construcción  De toda obra civil  técnicamente Ejecutada, de ello parte este proceso y a su alrededor gira el grueso del Trabajo del Residente y del Inspector. Son la consecuencia de un proyecto, con Lo cual se transforman ideas a planos y en medidas cuantificables y Ejecutables, es decir son la expresión concreta de la idea del proyectista. Implican el cumplimiento de normas, especificaciones, controles de calidad y Metodología de pago.

DEFINICIÓN DE CÓMPUTOS MÉTRICOS

Cantidades de obra Correspondientes al proyecto base del Presupuesto, medidas según la unidad Correspondiente, calculadas por cada partida a ejecutar. Las especificaciones De las partidas son referidas a la Normas FONDONORMA-COVENIN(SENCAMER)

Manual Técnico dPASOS A SEGUIR CUANDO SE ELABORAN Cómputos Métricos
1Estudiar los planos y demás Documentación suministrada.2. Respetar la documentación facilitada.3. Acatar -Respetar las normas de acuerdo a lo establecido.4. Medir con exactitud, Utilizando límites de tolerancia razonable y teniendo cuidado con aquellas Partidas de mayor significación económica.5. Verificar varias veces los Cálculos y mediciones efectuadas. Esto permitirá reducir los errores.6.  Ajustar en lo posible las partidas a las Codificaciones de partidas COVENIN.7. Los cómputos deben ser elaborados por Personal del Contratante (proyectista o por la Inspección). No es aconsejable Delegarle esta actividad al Contratista.8.   No menospreciar ningún detalle por pequeño que parezca, ya que puede ser De gran relevancia9.  Respetar los Cómputos, que por sus carácterísticas deban ser calculados por un especialista En la materia.10. Realizar las mediciones con el mayor cuidado posible, para Hacer las verificaciones necesarias, que minimicen los posibles errores.11. Debe haber supervisión en la elaboración de los cómputos métricos.

PARTIDAS DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

CAPITULO  E1  OBRAS PRELIMINARES,E2  MOVIMIENTO DE TIERRA E3  ESTRUCTURASE4  OBRAS Arquitectónicas, E5  INSTALACIONES Eléctricas,E6  INSTALACIONES SANITARIAS Y ESPECIALES,  E8   OBRAS Y SERVICIOS, E9   TRANSPORTE              

PARTIDAS PARA EDIFICACIONES     E

CAPITULO E.X

SUB-CAPITULO

             E.X

XX

Características PARTICULARES E

XXX

.XXX.XXX

SUPERVISIÓN los Servicios técnicos que presta  el Proyectista de una obra, durante su ejecución a fin de hacer conservar el Criterio original que se tuvo en la concepción misma de la obra y adaptando ese Criterio a las diversas circunstancias que pueden presentarse durante la Construcción, así como también en lo que se refiere a la solución  de problemas de diseño complementarios al Proyecto. El trabajo incluye la elaboración de croquis, planos de detalles, Especificaciones complementarias y documentos necesarios, los cuales se Consideran como una extensión del proyecto.

INSPECCIÓN técnica la Vigilancia o atención personal que el Profesional o grupo de profesionales Prestan en la ejecución de las obras, a fin de que sean ajustadas Eficientemente, de conformidad con las mejores normas técnicas de trabajo, con Los planos, especificaciones y demás documentos que forman parte del proyecto. En general, en la inspección de obras el profesional actúa como representante Del cliente y asume un alto grado de responsabilidad ante éste, sin que su Actuación exima al contratista de su responsabilidad.