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Conceptos Esenciales de Derechos Reales y Propiedad en el Derecho Civil

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Derechos Reales: Conceptos Fundamentales

Los derechos reales son relaciones jurídicas entre una persona y un bien, que permiten ejercer un poder inmediato, directo y exclusivo sobre este. Son oponibles a terceros, lo que significa que todas las demás personas deben respetar dicho poder.

La Propiedad: Derecho Real por Excelencia

La propiedad es el derecho real por excelencia. Permite a su titular usar, gozar y disponer del bien de manera plena.

Clasificación de Bienes Jurídicos

Derecho de Bienes y Reales en Perú: Conceptos Esenciales y Regulación Legal

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Derechos Reales

Los Derechos Reales son un vínculo jurídico que establece un poder inmediato de una persona sobre un bien, oponible erga omnes.

La Propiedad

La propiedad es el derecho real por excelencia, que permite usar, disfrutar y disponer del bien.

Elementos de los Derechos Reales

  • Sujeto: Persona física o jurídica titular del derecho.
  • Objeto: Bien material o inmaterial sobre el que recae el derecho.

Características de los Derechos Reales

Adquisición de la Posesión de Bienes Muebles e Inmuebles: Reglas y Excepciones

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La Posesión de Bienes Muebles e Inmuebles

A. Las Reglas del Apartado 1º del Artículo 464 del Código Civil

El tráfico jurídico de los bienes muebles está sometido a menores exigencias que las transmisiones inmobiliarias. El artículo 464 trata de esta materia: “La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale a título. Sin embargo, el que hubiese perdido una cosa mueble o hubiese sido privado de ella ilegalmente, podrá reivindicarla de quien la posea”.

Este precepto presenta Sigue leyendo →

El Derecho de Posesión: Un Análisis Completo

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1. La Posesión

A. Concepto de Derecho Positivo

La posesión es un derecho transitorio, que se desarrolla en condiciones precarias. Si choca con poderes definitivos, pierde la contienda. Es tenencia de cosas, ligada a la propiedad. En la actualidad, la posesión de bienes muebles sigue teniendo importancia en ordenamientos como el nuestro, que contienen un precepto como el art. 464cc, que señala que: “La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al justo título”. La posesión Sigue leyendo →

Prescripción Adquisitiva y Extintiva en el Código Civil

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Prescripción

Definición

art. 2492 “Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos legales.”

Tipos de Prescripción

Dos tipos de prescripción: La prescripción adquisitiva es un modo de adquirir el dominio y demás derechos reales ajenos por su posesión continua durante cierto tiempo, concurriendo los demás Sigue leyendo →

Los Derechos Reales en el Código Civil: Análisis y Casos Prácticos

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LOS DERECHOS REALES

1. Concepto y características

– Concepto: Poder otorgado por el ordenamiento jurídico, inmediato y absoluto sobre una cosa que implica en su titular un señorío pleno o parcial sobre la misma.

– Caracteres generales:

  • DERECHO SUBJETIVO: protege el interés de una persona sobre una cosa.
  • DE NATURALEZA PATRIMONIAL: contenido económico, el titular del derecho obtiene las ventajas económicas de la cosa.
  • TRANSMISIBLE: dentro del tráfico jurídico.
  • ACCIÓN REAL: la ley reconoce una acción Sigue leyendo →