Indica cuáles de las ventas son civiles y cuáles mercantiles

ESPACIO RURAL.
Rasgos: Entendemos por espacio rural al territorio no urbanizado, es decir, municipios con menos de 10.000 habitantes. Esta área rural se caracteriza por su dinamismo, debido a que ha ido cambiando según las demandas socieconomicas de cada momento, manteniendo siempre un espacio agrario de subsistencia, y también se diferencia debido a que es heterogéneo, quiere decir los cambios de adaptación no han afectado por igual y se dan situaciones muy diversas.
Importancia: el espacio agrario es la parte del espacio rural donde se llevan a cabo las actividades agrícolas, ganaderas y forestales, las cuales no ocupan a gran parte de la población pero tienen su importancia en un ámbito económico ya que suministran alimentos y materias primas para la industria, a parte, la importancia no solo se mide económicamente, ya que estas actividades influyen también en la calidad del paisaje.
Factores Naturales: estos serian, el relieve, el clima, las aguas, la vegetación natural y los suelos. En España, estos condicionantes no tienden a ser favorables, debido en parte a la irregularidad, no obstante, cada vez condicionan menos estos factores naturales por los avances técnicos como el uso de abonos para mejorar la fertilidad del suelo.
Condicionantes humanos: son la estructura y la política agraria.

En la estructura agraria encontramos, la población agraria, el sistema de propiedad y explotación de la tierra y los aprovechamientos agrarios y sistemas y técnicas de producción.

Población agraria: en la actualidad es escasa, a parte de estar envejecida y masculinizada, debido al éxodo rural del Franquismo, a la mecanización de la producción agraria y que en la ciudad ofrecían mas puestos de trabajo. A dia de hoy, tenemos áreas agrarias atrasadas que continúan el descenso y envejecimiento y áreas agrarias mas dinámicas donde si hay cierta recuperación y rejuvenecimiento.
El sistema de propiedad y explotación, la propiedad es el conjunto de parcelas de un propietario, la explotación es el conjunto de parcelas gestionadas por el mismo explotador agrario. Independientemente del propietario, las explotaciones se diferencias por tamaño distribución y régimen de tenencia.
En cuanto al tamaño, en la península se caracterizan por la escasez de dimensiones medias, y abundancia de extremos. En cuanto a la distribución de las explotaciones, se incluyen parcelas, las cuales mejoraron su distribución por la concentración parcelaria.
Y en cuanto al régimen de tenencia, encontraríamos la tenencia directa, el propietario y explotador son el mismo, y la tenencia indirecta, el propietario cede la explotación de la tierra a otra persona a cambio de un pago.
Por ultimo encontramos los aprovechamientos, sistemas y técnicas, que dependiendo de estos, explotaremos la tierra de un modo u otro alcanzando una eficiencia determinada.


LOS PROBLEMAS DEL MUNDO RURAL.
Los múltiples problemas del ámbito rural se intentan solucionar con políticas de desarrollo rural. En ellas interviene la Unión Europea, financiándolas a través de fondos FEADES, y el estado Español que invica las prioridades nacionales.
1. Problemas demográficos.
Se resume en el envejecimiento, la disminución y la masculinización de la población, como resultado del éxodo rural. Se genera despoblamiento y falta de relevo generacional, por el bajo nivel de renta obtenido y lo caro que es la nueva instalación agraria.
Frente a estos problemas, se proponen ayudas a los jóvenes menores de 40 años.
2. Problemas económicos.
La modernización y la competitividad agraria son muy bajas para asegurar renta y afrontar la competencia, por lo cual se proponen unas medidas:
a) Se propone mejorar las explotaciones a través de la concentración parcelaria, la renovación de capital, la mejora de infraestructuras, aumentar regadíos y facilitar el acceso al dinero.
Se produce una trasnferencia de la tecnología, itentan mejorar los productor, aumentándoles el valor añadido haciendo productos diferenciados por ser mas saludables por ejemplo, y productor de calidad, denominación de origen.
Disminución de los costen en producción mediante un amayor eficiencia, es decir, aprovechar mejor los recursos productivos como el agua y la energía. Otras formas de abaratas costes seria la reducción de intermediarios a través de ventas online, una mayor promoción de los productos con fin de obtener mas ventas por lo tanto mayor beneficio.
b) diversificación económica de la actividad rural, debido a que se depende demasiado de las actividades agrarias, por esto, se propone el comercio de productos agrarios; la caza; y el turismo rural.
c) Las exigencias mínimas de seguridad alimentaria, sanidad, y bienestar animal de la PAC generan coste, a cambio, crean confianza y se compensan con ayudas destinadas a estos fines:
La seguridad alimentaria pretender evitar fraudes creando una identificación que permite conocer toda su trayectoria (D.O.) Proponen a parte, evitar el empleo de ciertas sustancias, o controlarlas al menos.
La sanidad pretende evitar plagas vegetales y epidemias del ganado.
El bienestar animal exige tratarlo bien, evitando sufrimientos innecesarios.
3. Los Problemas Sociales
a) La calidad de vida es limitada por la poca accesibilidad a las infraestructuras y servicios elementales como puede ser el comercio, la electricidad, la telefonía, o la carencia de servicios avanzados y equipamientos colectivos como la educación o sanidad. Para solucionar esto, pretender implantar pequeños núcleos urbanos por el espacio rural, especial énfasis en extender las TIC.
b) La lucha contra la exclusión social y la pobreza, para la cual pretenden fomental el trabajo de las mujeres en actividades agrarias, fomentar microempresas generadoras de renta y empleo estable.
4. Problemas Medioambientales.
La actividad agraria genera problemas medioambientales por…
a) La utilización poco eficiente de recursos, se requiere un uso mas racional del agua y la energía.
b) Las practicas agrarias inadecuadas:
1. El aire se contamina a rtaves de los gases procedentes de la maquinaria, instalaciones, etc.
2. Contaminación de las aguas y suelo por los fertilizantes y productos fitosanitarios químicos, lo que requiere restringir su uso
3. La desaparición de la vegetación por incendios y talas masivas.
LA Producción Ecológica.
Implica una producción que no recurre a productos químicos ni productos fitosanitarios, los suelos se descontaminan dos años y luego se usan abonos orgánicos para fertilizar, hay una rotación de cultivos para evitar desgaste, sistemas naturales contra las plagas. En resumen, los productos que generan son mas sanos pero mas caros,por loque la demanda todavía es escasa y la mayoría de producción por lo tanto se exporta.
También existe la ganadería ecológica, que implica alimentar a los animales con pastos naturales
5. El deterioro del Paisaje
El despoblamiento y la presión urbana ponen en peligro los paisajes rurales tradicionales
El despoblamiento conduce al abandono de actividades tradicionales. Para solucionarlo, condecen ayudas a la población y agricultura de montaña o con limitacionas naturales significativas. Se apoya así la rehabilitación de las viviendas y se sensibiliza a la población sobre mantener las tradiciones y costumbres.
La presión urbana sobre el espacio rural próximo amenaza en convertirlo en una prolongación del ámbito urbano. Se crean entonces espacios protegidos y se controla la expansión urbana con fin de mantener su entorno rural como zona agraria y de ocio.


la política agraria.
Las actuaciones políticas tienen importancia ya que determinan objetivos y crean medidas con fin de alcanzar esos objetivos. España sufrió de un gran cambio tras la entrada a la UE y la adopción por lo tanto de la PAC.
Antes de entrar a la PAC, la política agraria española se centro en abordar cuatro aspectos:
1. El sistema de propiedad, debido a que la propiedad de tierras en pocas manos. siquiera la reforma agraria de la segunda república pudo expropiar las grandes fincas y asentar e los pequeños agricultores.
2. El inadecuado tamaño de las explotaciones, este tema se aborda con la concentración parcelaria (dispersión parcelaria) y mediante la ley de fincas manifiestamente mejorables, que obligaban a los dueños a presentar un plan de mejora.
3. El proteccionismo comercial: se imponían aranceles a los productos agrarios de fuera para evitar que hiciesen la competencia a los nacionales.
4. Aumento de rendimientos agrarios se aborda mediante la introducción de mejorías técnicas y regadío mas avanzado.
Los objetivos principales de la PAC estuvieron marcados por la posguerra mundial, los cuales eran incrementar la producción de alimentos para garantizar el abastecimiento, conseguir precios asequibles para los consumidores a la vez que un nivel de vida justo para agricultores.
Para alcanzar estos objetivos, crearon un mercado común agrario, basado en la libre circulación de productos entre los estados miembros de la UE y en imponer aranceles comunes a países terceros, para dar preferencia lo comunitario. A parte, implantaron las ayudas a los agricultores, lo que estimulo la modernización y la eficiencia productiva.
Los resultados se manifestaron en los 80, consiguieron el autoabastecimiento estable europeo, pero a costa de excedentes y problemas medioambientales.
La acumulación de excedentes se trato con 2 medidas, las medidas de mercado como intervenciones que consistían en almacenar o destruir los excedentes, o la exportación de excedentes, dando a los agricultores la diferencia con los precios mundiales por haberlo exportado. Ademas, medidas para reducir la producción como prejubilaciones, retirada de tierras.
Problemas ambientales fueron la degradación del medio natural debido a la intensificación por la posguerra mundial.
España entro en las europeas en 1986 cuando estos problemas estaban vigentes. Supuso entonces una subida de los precios agrarios hasta que se regulase con el resto de la UE, la adopción del sistema de cuotas y a las zonas de cereal y viñedo interior penínsulas, y la recepción de ayudas que contribuyeron en buena medida a la modernización, elevaron las rentas y el nivel de vida de los agricultores.
Para hacer frente a estos problemas se han sucedido reformas, con fin de entonctrar la sostenibilidad , es decir, la combinación de la competitividad con el cuidado ambiental.
En la actualidad, la reforma de 2013 pretende Garantizar la seguridad alimenticia, productos seguros, variados y de calidad. Conseguir una agricultura sostenible. Por ultimo, contribuir al desarollo territorial de las regiones agrarias, es decir, mantener a la población, crear empleo, etc.